APPROFONDIMENTO ATUSS

APPROFONDIMENTO ATUSS

ATUSS – Casa degli Eventi:

obiettivi e tappe principali

APPROFONDIMENTO ATUSS

Obiettivi dell’intervento ATUSS – “Casa degli Eventi”

Obiettivi Priorità 4: “Attrattività, coesione e sviluppo territoriale”

La priorità 4 intende contrastare le diseguaglianze territoriali e promuovere l’attrattività e la sostenibilità dei territori contribuendo a colmare i divari che indeboliscono la coesione e lo sviluppo equo e sostenibile: lo scopo è intervenire con risposte differenziate ai fabbisogni e alle vocazioni dei territori attraverso strategie di sviluppo che coinvolgono gli attori locali.

Le strategie di sviluppo sono frutto di un processo di programmazione negoziata tra i territori e la Regione, in cui le parti coinvolte collaborano attivamente nella co-progettazione degli interventi.

Obiettivi Intervento ATUSS – “Casa degli Eventi” – Soggetto attuatore CON.AMI

Coerenza del progetto con le strategie regionali, nazionali e comunitarie di riferimento

L’intervento è coerente con la strategia del PR Fesr E.R. 2021-2027 in particolare con la priorità 4 e l’obiettivo specifico 5.1, “Promuovere lo sviluppo sociale, economico e ambientale integrato e inclusivo, la cultura, il patrimonio naturale, il turismo sostenibile e la sicurezza nelle aree urbane” nonché con la strategia ATUSS, in quanto il turismo risulta un settore strategico per lo sviluppo economico sostenibile del territorio imolese.

L’Autodromo è un nodo logistico e uno dei luoghi simbolo della Motor Valley emiliana e del brand “Terre e Motori” – grazie agli eventi di natura sportiva (auto e moto) di livello internazionale, ma anche spazio ideale per i grandi avvenimenti culturali e musicali per l’intera Città metropolitana di Bologna – nonché asse strategico del patto metropolitano per il lavoro e sviluppo sostenibile.

L’intervento denominato “Casa degli eventi”, ubicato proprio all’interno del perimetro del circuito, in corrispondenza della curva Tosa e nelle vicinanze del Parco pubblico delle Acque Minerali, è stato candidato ai fini di incrementare l’attrattività e l’interesse del Polo Funzionale dell’Autodromo stesso.

Obiettivi e finalità dell’intervento “Casa degli Eventi”

I principali obiettivi e finalità dell’intervento risultano essere:

  • Attivazione di integrazioni e sinergie con il sistema economico e qualificazione del sistema territoriale;
  • Creazione di un luogo di incontro, di socializzazione tramite servizi collettivi indirizzati alla ricettività e all’hospitality ai fini dell’attivazione di nuove forme di socialità, contribuendo all’incremento del benessere dei cittadini e dei city users;

  • Rigenerazione complessiva e valorizzazione dell’area in oggetto, sia sotto il profilo ambientale che architettonico;

  • Rivisitazione in chiave moderna dell’intero sito per attualizzarlo alle esigenze del Polo Funzionale dell’Autodromo;

  • Caratterizzazione del progetto per attribuire all’intervento una sua identità e iconicità anche attraverso la realizzazione di una nuova struttura architettonica polivalente, caratterizzata da leggerezza e trasparenza ai fini del continuo interscambio fra percezione interna, corte verde pertinenziale, pista dell’Autodromo, paesaggio circostante;

  • Progettazione di spazi versatili e flessibili per dimensioni ed usi, con agevole riorganizzazione degli stessi per diversi eventi e differenti esigenze;
  • Inserimento di funzioni strettamente collegate a servizi di ospitalità ed accoglienza (sale per meeting point, eventi aziendali, formativi e di promozione turistica del territorio).

Le principali tappe dell’intervento ATUSS – “Casa degli eventi”

  • 13 MARZO 2023

Delibera di Giunta regionale n. 379/2023 – “ Documento Strategico Regionale 2021-2027. APPROVAZIONE PRIMO GRUPPO STRATEGIE TERRITORIALI ATUSS”

  • 3 APRILE 2023

Delibera di Giunta regionale n. 529/2023 per l’approvazione delle proposte progettuali relative alle Agende Trasformative Urbane per lo Sviluppo Sostenibile (ATUSS)

  • 27 GIUGNO 2023

Delibera Dirigenziale E.R. n. 14296/2023 per l’approvazione dell’Accordo di Investimento Territoriale Integrato (ITI) tra regione Emilia-Romagna, Comuni del Nuovo Circondario Imolese e CON.AMI

  • GIUGNO/LUGLIO 2023

Delibera Presidenziale del CON.AMI per l’approvazione dello schema di Accordo dell’ITI del Nuovo Circondario Imolese, ratificata con successiva Delibera del C.d.A. del CON.AMI

  • LUGLIO 2023

Sottoscrizione da parte di CON.AMI e degli Enti interessati dell’accordo di “INVESTIMENTO TERRITORIALE INTEGRATO (ITI) PER LA REALIZZAZIONE DELL’AGENDA TRASFORMATIVA URBANA PER LO SVILUPPO SOSTENIBILE (ATUSS) DEL NUOVO CIRCONDARIO IMOLESE”, che definisce, tra l’altro, gli elementi costitutivi dell’ITI e disciplina le relazioni tra la Regione Emilia-Romagna e le coalizioni territoriali per l’attuazione delle ATUSS

  • 28 SETTEMBRE 2023

Delibera Dirigenziale E.R. n. 20249/2023 per la concessione dei contributi a valere sui Pr 2021-2027 FESR e FSE+ relativi alle ATUSS

  • GENNAIO 2024

Delibera del C.d.A. del CON.AMI per l’approvazione della procedura di affidamento dei servizi di architettura e ingegneria per la riqualificazione del compendio attraverso l’individuazione del RTP da incaricare per lo sviluppo progettuale e la successiva direzione lavori dell’intervento mediante comparazione di dieci proposte di Studi/Società di comprovata esperienza e professionalità del territorio, sulla base del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa

  • GIUGNO 2024

Delibera del C.d.A. del CON.AMI per l’aggiudicazione della procedura di affidamento diretto ai sensi del Codice Appalti (art. 50, comma 1, lett. b) D.Lgs. n. 36/2023) dei servizi di architettura e ingegneria a “RTP TASCA STUDIO di Federico Scagliarini e Cristina Tartari”, composto dai seguenti professionisti: Arch. Federico Scagliarini (TASCA STUDIO), Arch. Cristina Tartari (TASCA STUDIO), Ing. Cesanelli Alessandro (I.G.S. S.r.l.), Ing. Enrico Pennisi (I.G.S. S.r.l.), Ing. Bernagozzi Gustavo, Geol. Tondi Luca, Arch. Diolaiti Christian

  • 10 LUGLIO 2024

Verbale di consegna in via d’urgenza dei servizi da parte di CON.AMI allo Studio TASCA (art. 50, c. 6, D.Lgs. 36/2023) e avvio della progettazione

  • 29 LUGLIO 2024

Stipula contratto tra il CON.AMI e RTP aggiudicatario TASCA per incarico di progettazione e Direzione Lavori

  • 25 OTTOBRE 2024

Consegna progetto per avvio iter autorizzativo

  • 13 NOVEMBRE 2024

Presentazione istanza Procedimento Unico ex art. 53 L.R. 24/2017 – Permesso di Costruire per demolizione edifici esistenti e nuova costruzione “Casa degli eventi” al SUAP del Comune di Imola

  • 25 NOVEMBRE 2024

Atto di indizione e comunicazione termini Conferenza semplificata asincrona del Procedimento Unico ex art. 53 L.R. 24/2017 da parte del Comune di Imola

  • 4 DICEMBRE 2024

Pubblicazione avviso di indizione nel Bollettino Ufficiale Regione Emilia-Romagna

  • 6 MARZO 2025

Determinazione di conclusione positiva con prescrizioni/condizioni della Conferenza di Servizi decisoria da parte del Comune di Imola

  • 27 MARZO 2025

Approvazione del “Procedimento Unico art. 53 comma 1 lett. a) L.R. 24/2017 demolizione di fabbricati esistenti e nuova costruzione di un edificio destinato a “Casa degli Eventi”;

  • DA APRILE 2025

Progettazione esecutiva in corso

  • 19 MAGGIO 2025

Rilascio Autorizzazione Paesaggistica del Nuovo Circondario Imolese – Servizio SUAP associato

  • 21 MAGGIO 2025

Pubblicazione avviso di conclusione del procedimento sul Bollettino Ufficiale Regione Emilia-Romagna (BURERT)

  • 22 MAGGIO 2025

Rilascio Permesso di Costruire da parte del Nuovo Circondario Imolese – Servizio SUAP associato

  • 23 MAGGIO 2025

Delibera del C.d.A. di CON.AMI per approvazione progetto fase preliminare

  • 18 GIUGNO 2025

Consegna progetto esecutivo

  • 10 SETTEMBRE 2025

Rilascio parere di Valutazione Progetto del Comando Vigili del Fuoco di Bologna – Ufficio Prevenzione Incendi

  • 30 SETTEMBRE 2025

Rilascio Autorizzazione Paesaggistica in variante del Nuovo Circondario Imolese – Servizio SUAP associato

  • 12 NOVEMBRE 2025

Rilascio Autorizzazione Sismica del Servizio Sismico Associato del Nuovo Circondario Imolese

  • 25 NOVEMBRE 2025

Consegna progetto esecutivo aggiornato a seguito osservazioni del verificatore

  • 27 NOVEMBRE 2025

Validazione progetto esecutivo

  • 3 DICEMBRE 2025

Delibera del C.d.A. del CON.AMI per approvazione progetto esecutivo
Delibera del C.d.A. del CON.AMI per approvazione procedura negoziata ai sensi art. 50, c. 1, lett. d), D.Lgs. n. 36/2023 per l’affidamento dei lavori

  • 10 DICEMBRE 2025

Invio Lettera di Invito-Disciplinare e relativa documentazione alle n. 10 ditte invitate, attingendo dall’Albo Fornitori della Centrale Unica di Committenza del Nuovo Circondario Imolese

  • 19 GENNAIO 2026

Termine assegnato per presentazione offerte

  • 26 GENNAIO 2026

Delibera del C.d.A. del CON.AMI per nomina della Commissione giudicatrice

  • 15 APRILE 2026

Delibera del C.d.A. del CON.AMI per aggiudicazione dei lavori

  • 10 GIUGNO 2026

Consegna dei lavori all’impresa aggiudicataria

Polo funzionale Autodromo Internazionale “Enzo e Dino Ferrari” di Imola
ATUSS – CASA DEGLI EVENTI

Il compendio si inserisce all’interno del processo di valorizzazione e sviluppo del Polo Funzionale dell’Autodromo Internazionale “Enzo e Dino Ferrari” avviato dal Comune di Imola e dal Consorzio per il perseguimento degli scopi istituzionali prefissati come una nuova ed ulteriore opportunità per la crescita delle possibilità legate all’ospitalità e all’accoglienza del Polo stesso, per incrementare l’attrattività e promuovere lo sviluppo sociale, economico ed ambientale.

L’unicità e la posizione del lotto, collocato in una vasta area verde, racchiuso fra la sponda destra del fiume Santerno, il parco pubblico e le prime colline imolesi, rafforzano la forte valenza del sito, già utilizzato in passato dalla cittadinanza come punto irrinunciabile da cui assistere avvincenti spettacoli legati alle corse automobilistiche. Tali caratteristiche consentono l’inserimento di destinazioni d’uso coerenti con le finalità di valorizzazione del Polo Funzionale, in particolare la collocazione di servizi collettivi indirizzati alla ricettività e alla polifunzionalità.

L’intervento mira alla rigenerazione e valorizzazione complessiva dell’area, sia sotto il profilo ambientale che architettonico, attraverso la demolizione dei fabbricati esistenti e la costruzione di un unico nuovo corpo edilizio di superficie complessiva pari a 500 mq, con zero consumo di suolo, elevate prestazioni tecnologiche, impiantistiche e di sicurezza. L’intento risulta quello di una rivisitazione in chiave moderna dell’intero sito, in connessione con la memoria storica del luogo, per attualizzarlo alle esigenze del Polo Funzionale e per attribuire all’intervento una sua identità e iconicità, attraverso la progettazione di spazi versatili e flessibili per dimensioni ed usi, con agevole riorganizzazione degli stessi per eventi ed esigenze diversificati.

Dal punto di vista funzionale, l’obiettivo è la creazione di un luogo di incontro e di socializzazione tramite l’inserimento di funzioni strettamente collegate a servizi di ospitalità ed accoglienza (spazi per meeting point, eventi aziendali, formativi e di promozione turistica del territorio) sfruttando la forte valenza, l’unicità, la posizione e il senso di socialità ed aggregazione che il sito è in grado di esprimere per la cittadinanza.

Il progetto prevede una nuova struttura architettonica circolare e sopraelevata disposta su tre livelli (terra, primo, terrazza) collegati tramite una scala elicoidale e due nuclei ascensori, collocata al centro della curva Tosa, individuato quale luogo peculiare per la sua localizzazione; la struttura risulta aperta a 360° sul paesaggio circostante e caratterizzata da leggerezza e trasparenza, con un continuo interscambio fra percezione interna, corte verde pertinenziale, pista dell’Autodromo e attigue colline.

Al livello inferiore (piano terra) sono posizionati gli ingressi secondari, i locali tecnici e gli ambienti di servizio, al livello sopraelevato (piano primo), staccato dal suolo, è ubicata la grande sala panoramica per gli eventi che permette diverse configurazioni funzionali, accessibile direttamente dall’esterno tramite una “rampa paesaggistica”, mentre al livello superiore (terrazza di copertura) è collocato un lastrico panoramico protetto e ombreggiato da una schermatura solare.

La proposta prevede inoltre la riqualificazione e la rigenerazione della corte pertinenziale esclusiva e il ridisegno del verde dell’intero lotto, delle alberature e delle essenze attraverso la ricomposizione e l’integrazione con la nuova struttura, la creazione di spazi interconnessi complementari, la dotazione di spazi per parcheggi pertinenziali e la predisposizione di aree per allestimenti temporanei legati alle iniziative sportive dell’Autodromo.